建筑物随着使用年限的增长，建筑结构出现碳化、开裂、结构承载力出现变动、渗漏水、墙皮脱落、外露材料老化等等现象，严重地影响建筑的使用功能，甚至影响结构的安全，我们如何制定对应的方案来有效地指导施工，如何有针对性的进行方案编辑，这将是后续修缮施工过程中的一个关键环节，对此我们就针对方案编辑相关事项进行简要的分析和探讨。

01 勘察报告

上一篇《浅谈建筑修缮勘察那些事》里面很明确的写了勘察的注意事项，如何去勘察现场和编辑勘察报告，可以结合上篇文章解读本篇文章。

02 如何在方案中呈现修缮问题所在

1. 针对不同部位应做不同的分析以及指导

在方案编辑过程中，应将各种问题进行不同种类的图解加说明，在编辑方案过程中应充分说明，每一个步骤的施工要点，比如：建筑物历史久远，屋面维修过程中，如采用大功率开凿工具，很有可能就破坏结构，对结构造成不可逆的破坏，违背了修缮的初衷，所以需要在编写过程中重点说明。

▲ 参考说明

2. 同类问题因地制宜编辑方案

针对表像看起来是同类问题，根据它所处的结构位置，应采用不同种的处理方式，如：同是顶板区域，处于采光井渗漏和板面渗漏处理方式完全不同，但是在实施过程中，总是看到工人一招鲜吃遍天下，不管是哪里都是一股脑的注浆，完全不考虑所处的位置以及周边环境对结构的影响，如在注浆压力的作用下，采光井根部就会因注浆导致渗漏加大现象产生，越堵越漏，这就是典型的没有具体问题具体分析导致的后果。

3. 方案中应写明各类工序的衔接时间

对于修缮施工，往往是很赶时间的，但就施工工艺来说，很难一蹴而就，导致计划时间和工期出现严重的矛盾。如：有些方案中写了基面先进行聚合物防水涂料施工，面层涂刷聚氨酯防水涂料，聚合物防水涂料一般环境24h基本上就表面硬化且表面不会有水汽，此时工人就认为已经完全干透，其实不然，此时如果直接进行聚氨酯涂刷，等聚氨酯成型一段时间后就会出现起鼓、发泡等现象，割开后发现全部都是水汽，是因为聚合物里面水汽是要一段漫长时间才能完成挥发干燥，所以复合施工做法要明确说明各类材料的性能及情况。

4. 其他

一个方案编辑过程中需要考虑的问题其实有很多很多，以上举例只是冰山一角，如何去避免方案不兼容、不符合现场情况，除了需要加大自身的学习，更重要的是方案编辑人员应深入现场去体验施工，去了解施工，这样才能使方案更符合实际，更有利于后期的指导施工。

方案编辑是一个非常严谨的事情，需要多方面考虑，包括：结构、修缮部位、施工造成的影响、材料的选择、施工的难易程度等等，而不是一味地自我感觉，凡事都要思索再三，排除一切不利因素，方能有效的指导相关的施工作业，才能彻底决解相关问题，交付一个合格优质的工程。